Prix m², loyers et repères d'investissement à Vieux-Champagne
À Vieux-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 2 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 192 habitants, avec un parc de 88 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 840 €, le loyer mensuel de 949 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Vieux-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Champagne. La fourchette observée va de 1 622 €/m² au premier quartile à 2 387 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,56 €/m² et le loyer maison à 11,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 840 €, un loyer mensuel de 949 € et 11 388 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vieux-Champagne
Vieux-Champagne affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,09 % de résidences principales, 92,00 % de propriétaires, 9,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 090 €, un chômage de 1,18 %, un retraités à 34,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vieux-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Champagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Champagne
Quel est le prix au m² à Vieux-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Champagne ?
Vieux-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :