Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vielle-Aure
À Vielle-Aure, le prix immobilier médian ressort à 3 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 889 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 236 320 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 3,37 %.
Prix immobilier à Vielle-Aure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vielle-Aure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vielle-Aure. La fourchette observée va de 2 939 €/m² au premier quartile à 4 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 236 320 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 3,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vielle-Aure
Vielle-Aure affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 19,57 % de résidences principales, 60,74 % de propriétaires, 1,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 870 €, un chômage de 4,78 %, un retraités à 44,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vielle-Aure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vielle-Aure est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vielle-Aure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vielle-Aure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vielle-Aure
Quel est le prix au m² à Vielle-Aure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vielle-Aure ?
Est-il intéressant d'investir à Vielle-Aure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vielle-Aure ?
Vielle-Aure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vielle-Aure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :