Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vicq-d'Auribat
À Vicq-d'Auribat, le prix immobilier médian ressort à 2 932 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 243 habitants, avec un parc de 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 240 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 4,64 %.
Prix immobilier à Vicq-d'Auribat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vicq-d'Auribat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 932 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vicq-d'Auribat. La fourchette observée va de 1 594 €/m² au premier quartile à 11 840 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,33 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 240 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 4,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vicq-d'Auribat
Vicq-d'Auribat affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,52 % de résidences principales, 80,97 % de propriétaires, 0,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 8,73 %, un retraités à 54,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vicq-d'Auribat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vicq-d'Auribat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vicq-d'Auribat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vicq-d'Auribat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vicq-d'Auribat
Quel est le prix au m² à Vicq-d'Auribat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vicq-d'Auribat ?
Est-il intéressant d'investir à Vicq-d'Auribat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vicq-d'Auribat ?
Vicq-d'Auribat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vicq-d'Auribat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :