Prix m², loyers et repères d'investissement à Vic-de-Chassenay
À Vic-de-Chassenay, le prix immobilier médian ressort à 1 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 207 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 030 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Vic-de-Chassenay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vic-de-Chassenay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vic-de-Chassenay. La fourchette observée va de 1 187 €/m² au premier quartile à 1 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 030 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vic-de-Chassenay
Vic-de-Chassenay affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,74 % de résidences principales, 87,12 % de propriétaires, 8,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 060 €, un chômage de 6,18 %, un retraités à 55,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vic-de-Chassenay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vic-de-Chassenay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vic-de-Chassenay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vic-de-Chassenay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vic-de-Chassenay
Quel est le prix au m² à Vic-de-Chassenay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vic-de-Chassenay ?
Est-il intéressant d'investir à Vic-de-Chassenay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vic-de-Chassenay ?
Vic-de-Chassenay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vic-de-Chassenay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :