Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Veuxhaulles-sur-Aube
À Veuxhaulles-sur-Aube, le prix immobilier médian ressort à 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 216 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 500 €, le loyer mensuel de 463 € et la rentabilité brute de 10,58 %.
Prix immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Veuxhaulles-sur-Aube
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Veuxhaulles-sur-Aube. La fourchette observée va de 490 €/m² au premier quartile à 905 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,61 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 500 €, un loyer mensuel de 463 € et 5 556 € de loyer annuel, soit 10,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Veuxhaulles-sur-Aube
Veuxhaulles-sur-Aube affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,75 % de résidences principales, 81,50 % de propriétaires, 16,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 410 €, un chômage de 8,18 %, un retraités à 61,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Veuxhaulles-sur-Aube
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Veuxhaulles-sur-Aube est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Veuxhaulles-sur-Aube
Écoles, santé, commerces et restaurants
Veuxhaulles-sur-Aube compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Veuxhaulles-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Veuxhaulles-sur-Aube en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Est-il intéressant d'investir à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Veuxhaulles-sur-Aube est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Veuxhaulles-sur-Aube n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :