Prix m², loyers et repères d'investissement à Vesaignes-sur-Marne
À Vesaignes-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 74 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 150 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 9,67 %.
Prix immobilier à Vesaignes-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vesaignes-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vesaignes-sur-Marne. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 1 045 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 5,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 150 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 9,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vesaignes-sur-Marne
Vesaignes-sur-Marne affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,16 % de résidences principales, 74,14 % de propriétaires, 15,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 360 €, un chômage de 5,36 %, un retraités à 41,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vesaignes-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vesaignes-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vesaignes-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vesaignes-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vesaignes-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Vesaignes-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vesaignes-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Vesaignes-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vesaignes-sur-Marne ?
Vesaignes-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vesaignes-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :