Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mandres-la-Côte
À Mandres-la-Côte, le prix immobilier médian ressort à 1 232 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 556 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 240 €, le loyer mensuel de 448 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Mandres-la-Côte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mandres-la-Côte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 232 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mandres-la-Côte. La fourchette observée va de 657 €/m² au premier quartile à 1 660 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,40 €/m² et le loyer maison à 5,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 240 €, un loyer mensuel de 448 € et 5 376 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mandres-la-Côte
Mandres-la-Côte affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,24 % de résidences principales, 72,40 % de propriétaires, 7,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un chômage de 5,70 %, un retraités à 26,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mandres-la-Côte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mandres-la-Côte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mandres-la-Côte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mandres-la-Côte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mandres-la-Côte
Quel est le prix au m² à Mandres-la-Côte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mandres-la-Côte ?
Est-il intéressant d'investir à Mandres-la-Côte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mandres-la-Côte ?
Mandres-la-Côte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mandres-la-Côte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :