Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vernoux-en-Gâtine
À Vernoux-en-Gâtine, le prix immobilier médian ressort à 1 152 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 592 habitants, avec un parc de 382 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 640 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 8,43 %.
Prix immobilier à Vernoux-en-Gâtine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vernoux-en-Gâtine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 152 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vernoux-en-Gâtine. La fourchette observée va de 729 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,09 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 640 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 8,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vernoux-en-Gâtine
Vernoux-en-Gâtine affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,72 % de résidences principales, 79,08 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 7,51 %, un retraités à 43,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vernoux-en-Gâtine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vernoux-en-Gâtine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vernoux-en-Gâtine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vernoux-en-Gâtine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vernoux-en-Gâtine
Quel est le prix au m² à Vernoux-en-Gâtine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vernoux-en-Gâtine ?
Est-il intéressant d'investir à Vernoux-en-Gâtine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vernoux-en-Gâtine ?
Vernoux-en-Gâtine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vernoux-en-Gâtine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :