Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beugnon-Thireuil
À Beugnon-Thireuil, le prix immobilier médian ressort à 978 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 735 habitants, avec un parc de 486 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 460 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 9,93 %.
Prix immobilier à Beugnon-Thireuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beugnon-Thireuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 978 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beugnon-Thireuil. La fourchette observée va de 776 €/m² au premier quartile à 1 374 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,09 €/m² et le loyer maison à 6,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 460 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 9,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beugnon-Thireuil
Beugnon-Thireuil affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,49 % de résidences principales, 78,69 % de propriétaires, 15,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 9,08 %, un retraités à 35,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beugnon-Thireuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beugnon-Thireuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beugnon-Thireuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beugnon-Thireuil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beugnon-Thireuil
Quel est le prix au m² à Beugnon-Thireuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beugnon-Thireuil ?
Est-il intéressant d'investir à Beugnon-Thireuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beugnon-Thireuil ?
Beugnon-Thireuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beugnon-Thireuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :