Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verneuil-en-Halatte
À Verneuil-en-Halatte, le prix immobilier médian ressort à 2 893 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 775 habitants, avec un parc de 2 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 510 €, le loyer mensuel de 1 006 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Verneuil-en-Halatte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verneuil-en-Halatte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 893 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verneuil-en-Halatte. La fourchette observée va de 2 369 €/m² au premier quartile à 3 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 231 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,37 €/m² et le loyer maison à 13,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 510 €, un loyer mensuel de 1 006 € et 12 072 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verneuil-en-Halatte
Verneuil-en-Halatte affiche une densité de 214 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,79 % de résidences principales, 76,15 % de propriétaires, 5,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 360 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,21 %, un retraités à 32,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verneuil-en-Halatte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verneuil-en-Halatte est de 23,66 en 2025. Le détail indique 3,35 pour les violences et 8,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verneuil-en-Halatte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verneuil-en-Halatte compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verneuil-en-Halatte
Quel est le prix au m² à Verneuil-en-Halatte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verneuil-en-Halatte ?
Est-il intéressant d'investir à Verneuil-en-Halatte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verneuil-en-Halatte ?
Verneuil-en-Halatte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verneuil-en-Halatte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :