Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verneil-le-Chétif
À Verneil-le-Chétif, le prix immobilier médian ressort à 1 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 584 habitants, avec un parc de 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 400 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Verneil-le-Chétif
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verneil-le-Chétif
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verneil-le-Chétif. La fourchette observée va de 970 €/m² au premier quartile à 1 732 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,09 €/m² et le loyer maison à 6,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 400 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verneil-le-Chétif
Verneil-le-Chétif affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,71 % de résidences principales, 83,13 % de propriétaires, 7,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 780 €, un chômage de 12,43 %, un retraités à 23,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verneil-le-Chétif
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verneil-le-Chétif est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verneil-le-Chétif
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verneil-le-Chétif compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verneil-le-Chétif
Quel est le prix au m² à Verneil-le-Chétif en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verneil-le-Chétif ?
Est-il intéressant d'investir à Verneil-le-Chétif ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verneil-le-Chétif ?
Verneil-le-Chétif est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verneil-le-Chétif n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :