Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ventalon en Cévennes
À Ventalon en Cévennes, le prix immobilier médian ressort à 3 201 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 253 habitants, avec un parc de 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 070 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 3,32 %.
Prix immobilier à Ventalon en Cévennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ventalon en Cévennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 201 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ventalon en Cévennes. La fourchette observée va de 2 118 €/m² au premier quartile à 5 678 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 070 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 3,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ventalon en Cévennes
Ventalon en Cévennes affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,99 % de résidences principales, 67,77 % de propriétaires, 2,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 160 €, un chômage de 17,93 %, un retraités à 57,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ventalon en Cévennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ventalon en Cévennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ventalon en Cévennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ventalon en Cévennes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ventalon en Cévennes
Quel est le prix au m² à Ventalon en Cévennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ventalon en Cévennes ?
Est-il intéressant d'investir à Ventalon en Cévennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ventalon en Cévennes ?
Ventalon en Cévennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ventalon en Cévennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :