Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Collet-de-Dèze
À Le Collet-de-Dèze, le prix immobilier médian ressort à 1 766 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 684 habitants, avec un parc de 571 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 620 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Le Collet-de-Dèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Collet-de-Dèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 766 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Collet-de-Dèze. La fourchette observée va de 1 140 €/m² au premier quartile à 2 614 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 620 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Collet-de-Dèze
Le Collet-de-Dèze affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,76 % de résidences principales, 74,51 % de propriétaires, 10,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 800 €, un chômage de 16,31 %, un retraités à 48,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Collet-de-Dèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Collet-de-Dèze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Collet-de-Dèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Collet-de-Dèze compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Collet-de-Dèze
Quel est le prix au m² à Le Collet-de-Dèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Collet-de-Dèze ?
Est-il intéressant d'investir à Le Collet-de-Dèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Collet-de-Dèze ?
Le Collet-de-Dèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Collet-de-Dèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :