Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vendenesse-lès-Charolles
À Vendenesse-lès-Charolles, le prix immobilier médian ressort à 1 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 729 habitants, avec un parc de 464 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 850 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Vendenesse-lès-Charolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vendenesse-lès-Charolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vendenesse-lès-Charolles. La fourchette observée va de 965 €/m² au premier quartile à 1 944 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 850 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vendenesse-lès-Charolles
Vendenesse-lès-Charolles affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,31 % de résidences principales, 81,89 % de propriétaires, 15,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 570 €, un chômage de 8,07 %, un retraités à 42,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vendenesse-lès-Charolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vendenesse-lès-Charolles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vendenesse-lès-Charolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vendenesse-lès-Charolles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vendenesse-lès-Charolles
Quel est le prix au m² à Vendenesse-lès-Charolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vendenesse-lès-Charolles ?
Est-il intéressant d'investir à Vendenesse-lès-Charolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vendenesse-lès-Charolles ?
Vendenesse-lès-Charolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vendenesse-lès-Charolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :