Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vazeilles-Limandre
À Vazeilles-Limandre, le prix immobilier médian ressort à 1 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 268 habitants, avec un parc de 167 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 410 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 9,15 %.
Prix immobilier à Vazeilles-Limandre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vazeilles-Limandre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vazeilles-Limandre. La fourchette observée va de 886 €/m² au premier quartile à 1 221 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 410 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 9,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vazeilles-Limandre
Vazeilles-Limandre affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,27 % de résidences principales, 71,29 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 900 €, un chômage de 12,33 %, un retraités à 36,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vazeilles-Limandre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vazeilles-Limandre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vazeilles-Limandre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vazeilles-Limandre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vazeilles-Limandre
Quel est le prix au m² à Vazeilles-Limandre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vazeilles-Limandre ?
Est-il intéressant d'investir à Vazeilles-Limandre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vazeilles-Limandre ?
Vazeilles-Limandre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vazeilles-Limandre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :