Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaux-Rouillac
À Vaux-Rouillac, le prix immobilier médian ressort à 1 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 294 habitants, avec un parc de 167 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 770 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 11,79 %.
Prix immobilier à Vaux-Rouillac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-Rouillac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-Rouillac. La fourchette observée va de 926 €/m² au premier quartile à 1 810 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 770 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 11,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaux-Rouillac
Vaux-Rouillac affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,82 % de résidences principales, 75,62 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 910 €, un chômage de 13,10 %, un retraités à 38,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaux-Rouillac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-Rouillac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-Rouillac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-Rouillac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-Rouillac
Quel est le prix au m² à Vaux-Rouillac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-Rouillac ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-Rouillac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-Rouillac ?
Vaux-Rouillac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-Rouillac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :