Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bassac
À Bassac, le prix immobilier médian ressort à 1 658 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 529 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 060 €, le loyer mensuel de 757 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Bassac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bassac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 658 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bassac. La fourchette observée va de 989 €/m² au premier quartile à 1 844 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,82 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 060 €, un loyer mensuel de 757 € et 9 084 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bassac
Bassac affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,04 % de résidences principales, 77,94 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 11,72 %, un retraités à 36,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bassac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bassac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bassac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bassac compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bassac
Quel est le prix au m² à Bassac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bassac ?
Est-il intéressant d'investir à Bassac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bassac ?
Bassac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bassac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :