Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Valzin en Petite Montagne
À Valzin en Petite Montagne, le prix immobilier médian ressort à 1 392 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 445 habitants, avec un parc de 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 440 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Valzin en Petite Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valzin en Petite Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 392 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valzin en Petite Montagne. La fourchette observée va de 1 055 €/m² au premier quartile à 2 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 440 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Valzin en Petite Montagne
Valzin en Petite Montagne affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,43 % de résidences principales, 80,98 % de propriétaires, 4,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un chômage de 6,55 %, un retraités à 41,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Valzin en Petite Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valzin en Petite Montagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valzin en Petite Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valzin en Petite Montagne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valzin en Petite Montagne
Quel est le prix au m² à Valzin en Petite Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valzin en Petite Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Valzin en Petite Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valzin en Petite Montagne ?
Valzin en Petite Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valzin en Petite Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :