Prix m², loyers et repères d'investissement à Thoirette-Coisia
À Thoirette-Coisia, le prix immobilier médian ressort à 2 222 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 809 habitants, avec un parc de 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 540 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Thoirette-Coisia
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thoirette-Coisia
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 222 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thoirette-Coisia. La fourchette observée va de 1 481 €/m² au premier quartile à 3 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 540 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thoirette-Coisia
Thoirette-Coisia affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,57 % de résidences principales, 69,41 % de propriétaires, 7,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 7,42 %, un retraités à 30,78 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thoirette-Coisia
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thoirette-Coisia est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thoirette-Coisia
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thoirette-Coisia compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thoirette-Coisia
Quel est le prix au m² à Thoirette-Coisia en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thoirette-Coisia ?
Est-il intéressant d'investir à Thoirette-Coisia ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thoirette-Coisia ?
Thoirette-Coisia est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thoirette-Coisia n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :