Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-de-Vie
À Val-de-Vie, le prix immobilier médian ressort à 2 293 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 502 habitants, avec un parc de 286 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 510 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 4,32 %.
Prix immobilier à Val-de-Vie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-de-Vie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 293 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-de-Vie. La fourchette observée va de 1 706 €/m² au premier quartile à 3 298 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,26 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 510 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 4,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-de-Vie
Val-de-Vie affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,43 % de résidences principales, 84,20 % de propriétaires, 8,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 7,76 %, un retraités à 41,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-de-Vie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-de-Vie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-de-Vie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-de-Vie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-de-Vie
Quel est le prix au m² à Val-de-Vie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-de-Vie ?
Est-il intéressant d'investir à Val-de-Vie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-de-Vie ?
Val-de-Vie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-de-Vie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :