Prix m², loyers et repères d'investissement à Val-d'Auge
À Val-d'Auge, le prix immobilier médian ressort à 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 792 habitants, avec un parc de 484 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 340 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 10,92 %.
Prix immobilier à Val-d'Auge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-d'Auge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-d'Auge. La fourchette observée va de 696 €/m² au premier quartile à 1 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 340 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 10,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Val-d'Auge
Val-d'Auge affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,32 % de résidences principales, 86,16 % de propriétaires, 14,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 11,85 %, un retraités à 46,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Val-d'Auge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-d'Auge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-d'Auge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-d'Auge compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-d'Auge
Quel est le prix au m² à Val-d'Auge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-d'Auge ?
Est-il intéressant d'investir à Val-d'Auge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-d'Auge ?
Val-d'Auge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-d'Auge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :