Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Uzay-le-Venon
À Uzay-le-Venon, le prix immobilier médian ressort à 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 414 habitants, avec un parc de 242 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 370 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 17,25 %.
Prix immobilier à Uzay-le-Venon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Uzay-le-Venon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Uzay-le-Venon. La fourchette observée va de 591 €/m² au premier quartile à 872 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 370 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 17,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Uzay-le-Venon
Uzay-le-Venon affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,38 % de résidences principales, 87,78 % de propriétaires, 14,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un chômage de 7,05 %, un retraités à 47,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Uzay-le-Venon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Uzay-le-Venon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Uzay-le-Venon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Uzay-le-Venon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Uzay-le-Venon
Quel est le prix au m² à Uzay-le-Venon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Uzay-le-Venon ?
Est-il intéressant d'investir à Uzay-le-Venon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Uzay-le-Venon ?
Uzay-le-Venon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Uzay-le-Venon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :