Prix m², loyers et repères d'investissement à Usson-en-Forez
À Usson-en-Forez, le prix immobilier médian ressort à 1 525 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 455 habitants, avec un parc de 1 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 750 €, le loyer mensuel de 535 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Usson-en-Forez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Usson-en-Forez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 525 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Usson-en-Forez. La fourchette observée va de 909 €/m² au premier quartile à 2 404 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 750 €, un loyer mensuel de 535 € et 6 420 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Usson-en-Forez
Usson-en-Forez affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,26 % de résidences principales, 74,67 % de propriétaires, 12,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 770 €, un chômage de 8,02 %, un retraités à 45,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Usson-en-Forez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Usson-en-Forez est de 12,37 en 2025. Le détail indique 5,50 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Usson-en-Forez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Usson-en-Forez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Usson-en-Forez
Quel est le prix au m² à Usson-en-Forez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Usson-en-Forez ?
Est-il intéressant d'investir à Usson-en-Forez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Usson-en-Forez ?
Usson-en-Forez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Usson-en-Forez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :