Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Bonnet-le-Château
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 346 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 459 habitants, avec un parc de 993 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 220 €, le loyer mensuel de 567 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bonnet-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 346 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bonnet-le-Château. La fourchette observée va de 880 €/m² au premier quartile à 2 681 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,10 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 220 €, un loyer mensuel de 567 € et 6 804 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Bonnet-le-Château
Saint-Bonnet-le-Château affiche une densité de 778 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,02 % de résidences principales, 54,29 % de propriétaires, 24,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un chômage de 12,73 %, un retraités à 48,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Bonnet-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bonnet-le-Château est de 10,97 en 2025. Le détail indique 6,85 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bonnet-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bonnet-le-Château compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-le-Château
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bonnet-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bonnet-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bonnet-le-Château ?
Saint-Bonnet-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bonnet-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :