Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Usclas-du-Bosc
À Usclas-du-Bosc, le prix immobilier médian ressort à 1 726 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 250 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 820 €, le loyer mensuel de 813 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Usclas-du-Bosc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Usclas-du-Bosc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 726 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Usclas-du-Bosc. La fourchette observée va de 1 120 €/m² au premier quartile à 2 565 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,61 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 820 €, un loyer mensuel de 813 € et 9 756 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Usclas-du-Bosc
Usclas-du-Bosc affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,87 % de résidences principales, 70,00 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 390 €, un chômage de 11,32 %, un retraités à 32,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Usclas-du-Bosc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Usclas-du-Bosc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Usclas-du-Bosc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Usclas-du-Bosc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Usclas-du-Bosc
Quel est le prix au m² à Usclas-du-Bosc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Usclas-du-Bosc ?
Est-il intéressant d'investir à Usclas-du-Bosc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Usclas-du-Bosc ?
Usclas-du-Bosc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Usclas-du-Bosc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :