Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Uchizy
À Uchizy, le prix immobilier médian ressort à 1 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 831 habitants, avec un parc de 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 550 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 8,73 %.
Prix immobilier à Uchizy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Uchizy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Uchizy. La fourchette observée va de 1 190 €/m² au premier quartile à 2 210 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,38 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 550 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 8,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Uchizy
Uchizy affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,84 % de résidences principales, 81,79 % de propriétaires, 11,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 10,51 %, un retraités à 38,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Uchizy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Uchizy est de 19,25 en 2025. Le détail indique 6,02 pour les violences et 13,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Uchizy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Uchizy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Uchizy
Quel est le prix au m² à Uchizy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Uchizy ?
Est-il intéressant d'investir à Uchizy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Uchizy ?
Uchizy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Uchizy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :