Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Albain
À Saint-Albain, le prix immobilier médian ressort à 1 820 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 550 habitants, avec un parc de 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 400 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Saint-Albain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Albain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 820 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Albain. La fourchette observée va de 1 115 €/m² au premier quartile à 2 404 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,38 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 400 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Albain
Saint-Albain affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,74 % de résidences principales, 68,58 % de propriétaires, 9,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un chômage de 9,46 %, un retraités à 20,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Albain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Albain est de 230,91 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 230,91 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Albain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Albain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Albain
Quel est le prix au m² à Saint-Albain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Albain ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Albain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Albain ?
Saint-Albain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Albain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :