Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tugéras-Saint-Maurice
À Tugéras-Saint-Maurice, le prix immobilier médian ressort à 1 166 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 381 habitants, avec un parc de 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 620 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 11,19 %.
Prix immobilier à Tugéras-Saint-Maurice
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tugéras-Saint-Maurice
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 166 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tugéras-Saint-Maurice. La fourchette observée va de 925 €/m² au premier quartile à 1 482 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 620 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 11,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tugéras-Saint-Maurice
Tugéras-Saint-Maurice affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,91 % de résidences principales, 85,19 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 170 €, un chômage de 9,73 %, un retraités à 34,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tugéras-Saint-Maurice
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tugéras-Saint-Maurice est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tugéras-Saint-Maurice
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tugéras-Saint-Maurice compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tugéras-Saint-Maurice
Quel est le prix au m² à Tugéras-Saint-Maurice en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tugéras-Saint-Maurice ?
Est-il intéressant d'investir à Tugéras-Saint-Maurice ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tugéras-Saint-Maurice ?
Tugéras-Saint-Maurice est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tugéras-Saint-Maurice n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :