Prix m², loyers et repères d'investissement à Troye-d'Ariège
À Troye-d'Ariège, le prix immobilier médian ressort à 1 541 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 110 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 870 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 8,51 %.
Prix immobilier à Troye-d'Ariège
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Troye-d'Ariège
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 541 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Troye-d'Ariège. La fourchette observée va de 1 132 €/m² au premier quartile à 1 944 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,93 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 870 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 8,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Troye-d'Ariège
Troye-d'Ariège affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,41 % de résidences principales, 85,45 % de propriétaires, 12,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 860 €, un chômage de 3,51 %, un retraités à 31,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Troye-d'Ariège
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Troye-d'Ariège est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Troye-d'Ariège
Écoles, santé, commerces et restaurants
Troye-d'Ariège compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Troye-d'Ariège
Quel est le prix au m² à Troye-d'Ariège en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Troye-d'Ariège ?
Est-il intéressant d'investir à Troye-d'Ariège ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Troye-d'Ariège ?
Troye-d'Ariège est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Troye-d'Ariège n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :