Prix m², loyers et repères d'investissement à Trois-Fontaines-l'Abbaye
À Trois-Fontaines-l'Abbaye, le prix immobilier médian ressort à 1 497 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 790 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Trois-Fontaines-l'Abbaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trois-Fontaines-l'Abbaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 497 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trois-Fontaines-l'Abbaye. La fourchette observée va de 1 344 €/m² au premier quartile à 1 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 790 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trois-Fontaines-l'Abbaye
Trois-Fontaines-l'Abbaye affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,49 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 6,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 140 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 29,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trois-Fontaines-l'Abbaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trois-Fontaines-l'Abbaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trois-Fontaines-l'Abbaye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trois-Fontaines-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Est-il intéressant d'investir à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Trois-Fontaines-l'Abbaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trois-Fontaines-l'Abbaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :