Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
À Trizay-Coutretot-Saint-Serge, le prix immobilier médian ressort à 1 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 430 habitants, avec un parc de 223 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 350 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 5,44 %.
Prix immobilier à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trizay-Coutretot-Saint-Serge. La fourchette observée va de 1 423 €/m² au premier quartile à 2 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,73 €/m² et le loyer maison à 7,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 350 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 5,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Trizay-Coutretot-Saint-Serge affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,61 % de résidences principales, 90,12 % de propriétaires, 7,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 600 €, un chômage de 7,70 %, un retraités à 47,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trizay-Coutretot-Saint-Serge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trizay-Coutretot-Saint-Serge compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trizay-Coutretot-Saint-Serge
Quel est le prix au m² à Trizay-Coutretot-Saint-Serge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Est-il intéressant d'investir à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trizay-Coutretot-Saint-Serge ?
Trizay-Coutretot-Saint-Serge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trizay-Coutretot-Saint-Serge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :