Prix m², loyers et repères d'investissement à Trie-Château
À Trie-Château, le prix immobilier médian ressort à 2 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 875 habitants, avec un parc de 864 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 190 €, le loyer mensuel de 960 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Trie-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trie-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trie-Château. La fourchette observée va de 1 969 €/m² au premier quartile à 2 912 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,72 €/m² et le loyer maison à 10,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 190 €, un loyer mensuel de 960 € et 11 520 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trie-Château
Trie-Château affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,51 % de résidences principales, 82,83 % de propriétaires, 6,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 10,39 %, un retraités à 35,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trie-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trie-Château est de 17,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trie-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trie-Château compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trie-Château
Quel est le prix au m² à Trie-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trie-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Trie-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trie-Château ?
Trie-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trie-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :