Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chaumont-en-Vexin
À Chaumont-en-Vexin, le prix immobilier médian ressort à 2 659 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 338 habitants, avec un parc de 1 476 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 186 130 €, le loyer mensuel de 1 051 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Chaumont-en-Vexin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chaumont-en-Vexin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 659 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chaumont-en-Vexin. La fourchette observée va de 2 232 €/m² au premier quartile à 3 445 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 123 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,01 €/m² et le loyer maison à 10,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 186 130 €, un loyer mensuel de 1 051 € et 12 612 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chaumont-en-Vexin
Chaumont-en-Vexin affiche une densité de 180 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,27 % de résidences principales, 55,77 % de propriétaires, 7,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,42 %, un retraités à 36,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chaumont-en-Vexin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chaumont-en-Vexin est de 39,54 en 2025. Le détail indique 16,78 pour les violences et 7,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chaumont-en-Vexin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chaumont-en-Vexin compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 42 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chaumont-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Chaumont-en-Vexin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chaumont-en-Vexin ?
Est-il intéressant d'investir à Chaumont-en-Vexin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chaumont-en-Vexin ?
Chaumont-en-Vexin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chaumont-en-Vexin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :