Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Treilles-en-Gâtinais
À Treilles-en-Gâtinais, le prix immobilier médian ressort à 1 463 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 296 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 410 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à Treilles-en-Gâtinais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Treilles-en-Gâtinais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 463 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Treilles-en-Gâtinais. La fourchette observée va de 1 122 €/m² au premier quartile à 2 341 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 410 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Treilles-en-Gâtinais
Treilles-en-Gâtinais affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,41 % de résidences principales, 88,32 % de propriétaires, 13,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 10,42 %, un retraités à 26,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Treilles-en-Gâtinais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Treilles-en-Gâtinais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Treilles-en-Gâtinais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Treilles-en-Gâtinais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Treilles-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Treilles-en-Gâtinais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Treilles-en-Gâtinais ?
Est-il intéressant d'investir à Treilles-en-Gâtinais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Treilles-en-Gâtinais ?
Treilles-en-Gâtinais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Treilles-en-Gâtinais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :