Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sceaux-du-Gâtinais
À Sceaux-du-Gâtinais, le prix immobilier médian ressort à 1 670 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 606 habitants, avec un parc de 365 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 900 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Sceaux-du-Gâtinais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sceaux-du-Gâtinais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 670 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sceaux-du-Gâtinais. La fourchette observée va de 1 189 €/m² au premier quartile à 2 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 900 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sceaux-du-Gâtinais
Sceaux-du-Gâtinais affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,85 % de résidences principales, 76,56 % de propriétaires, 11,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 380 €, un chômage de 10,55 %, un retraités à 36,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sceaux-du-Gâtinais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sceaux-du-Gâtinais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sceaux-du-Gâtinais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sceaux-du-Gâtinais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sceaux-du-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Sceaux-du-Gâtinais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sceaux-du-Gâtinais ?
Est-il intéressant d'investir à Sceaux-du-Gâtinais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sceaux-du-Gâtinais ?
Sceaux-du-Gâtinais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sceaux-du-Gâtinais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :