Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tréguier
À Tréguier, le prix immobilier médian ressort à 2 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 294 habitants, avec un parc de 1 572 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 030 €, le loyer mensuel de 906 € et la rentabilité brute de 6,67 %.
Prix immobilier à Tréguier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tréguier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tréguier. La fourchette observée va de 1 738 €/m² au premier quartile à 3 814 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 227 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,95 €/m² et le loyer maison à 9,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 030 €, un loyer mensuel de 906 € et 10 872 € de loyer annuel, soit 6,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tréguier
Tréguier affiche une densité de 1 245 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,81 % de résidences principales, 50,33 % de propriétaires, 14,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 050 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 19,06 %, un retraités à 49,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tréguier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tréguier est de 36,18 en 2025. Le détail indique 14,82 pour les violences et 6,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tréguier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tréguier compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 54 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tréguier
Quel est le prix au m² à Tréguier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tréguier ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tréguier ?
Tréguier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tréguier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :