Prix m², loyers et repères d'investissement à Tourrette-Levens
À Tourrette-Levens, le prix immobilier médian ressort à 5 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 624 habitants, avec un parc de 2 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 350 000 €, le loyer mensuel de 1 159 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à Tourrette-Levens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tourrette-Levens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tourrette-Levens. La fourchette observée va de 3 952 €/m² au premier quartile à 6 130 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 198 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,56 €/m² et le loyer maison à 18,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 350 000 €, un loyer mensuel de 1 159 € et 13 908 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tourrette-Levens
Tourrette-Levens affiche une densité de 280 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,64 % de résidences principales, 76,01 % de propriétaires, 11,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 240 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,44 %, un retraités à 32,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tourrette-Levens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tourrette-Levens est de 17,52 en 2025. Le détail indique 3,24 pour les violences et 1,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tourrette-Levens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tourrette-Levens compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tourrette-Levens
Quel est le prix au m² à Tourrette-Levens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tourrette-Levens ?
Est-il intéressant d'investir à Tourrette-Levens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tourrette-Levens ?
Tourrette-Levens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tourrette-Levens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :