Prix m², loyers et repères d'investissement à Tossiat
À Tossiat, le prix immobilier médian ressort à 2 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 425 habitants, avec un parc de 647 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 480 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 5,33 %.
Prix immobilier à Tossiat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tossiat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tossiat. La fourchette observée va de 2 057 €/m² au premier quartile à 2 936 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 480 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 5,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tossiat
Tossiat affiche une densité de 140 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,85 % de résidences principales, 74,06 % de propriétaires, 6,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 180 €, un chômage de 6,31 %, un retraités à 40,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tossiat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tossiat est de 15,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tossiat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tossiat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tossiat
Quel est le prix au m² à Tossiat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tossiat ?
Est-il intéressant d'investir à Tossiat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tossiat ?
Tossiat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tossiat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :