Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ceyzériat
À Ceyzériat, le prix immobilier médian ressort à 2 552 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 328 habitants, avec un parc de 1 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 640 €, le loyer mensuel de 780 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Ceyzériat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ceyzériat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 552 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ceyzériat. La fourchette observée va de 2 107 €/m² au premier quartile à 3 002 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 137 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,14 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 640 €, un loyer mensuel de 780 € et 9 360 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ceyzériat
Ceyzériat affiche une densité de 361 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,17 % de résidences principales, 67,30 % de propriétaires, 6,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 320 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,58 %, un retraités à 37,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ceyzériat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ceyzériat est de 21,94 en 2025. Le détail indique 1,80 pour les violences et 8,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ceyzériat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ceyzériat compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ceyzériat
Quel est le prix au m² à Ceyzériat en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Ceyzériat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ceyzériat ?
Ceyzériat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ceyzériat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :