Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Torcy-et-Pouligny
À Torcy-et-Pouligny, le prix immobilier médian ressort à 1 058 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 202 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 060 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 9,55 %.
Prix immobilier à Torcy-et-Pouligny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Torcy-et-Pouligny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 058 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Torcy-et-Pouligny. La fourchette observée va de 789 €/m² au premier quartile à 1 572 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 060 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 9,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Torcy-et-Pouligny
Torcy-et-Pouligny affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,22 % de résidences principales, 76,92 % de propriétaires, 7,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un chômage de 4,55 %, un retraités à 44,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Torcy-et-Pouligny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Torcy-et-Pouligny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Torcy-et-Pouligny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Torcy-et-Pouligny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Torcy-et-Pouligny
Quel est le prix au m² à Torcy-et-Pouligny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Torcy-et-Pouligny ?
Est-il intéressant d'investir à Torcy-et-Pouligny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Torcy-et-Pouligny ?
Torcy-et-Pouligny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Torcy-et-Pouligny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :