Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thubœuf
À Thubœuf, le prix immobilier médian ressort à 1 191 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 271 habitants, avec un parc de 204 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 370 €, le loyer mensuel de 474 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Thubœuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thubœuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 191 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thubœuf. La fourchette observée va de 825 €/m² au premier quartile à 1 273 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,78 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 370 €, un loyer mensuel de 474 € et 5 688 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thubœuf
Thubœuf affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,80 % de résidences principales, 67,07 % de propriétaires, 15,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 000 €, un chômage de 6,71 %, un retraités à 33,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thubœuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thubœuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thubœuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thubœuf compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thubœuf
Quel est le prix au m² à Thubœuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thubœuf ?
Est-il intéressant d'investir à Thubœuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thubœuf ?
Thubœuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thubœuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :