Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thorey-sur-Ouche
À Thorey-sur-Ouche, le prix immobilier médian ressort à 1 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 148 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 940 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 10,04 %.
Prix immobilier à Thorey-sur-Ouche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thorey-sur-Ouche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thorey-sur-Ouche. La fourchette observée va de 633 €/m² au premier quartile à 1 492 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,72 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 940 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 10,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thorey-sur-Ouche
Thorey-sur-Ouche affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,23 % de résidences principales, 85,53 % de propriétaires, 18,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 47,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thorey-sur-Ouche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thorey-sur-Ouche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thorey-sur-Ouche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thorey-sur-Ouche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thorey-sur-Ouche
Quel est le prix au m² à Thorey-sur-Ouche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thorey-sur-Ouche ?
Est-il intéressant d'investir à Thorey-sur-Ouche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thorey-sur-Ouche ?
Thorey-sur-Ouche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thorey-sur-Ouche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :