Prix m², loyers et repères d'investissement à Thoiré-sous-Contensor
À Thoiré-sous-Contensor, le prix immobilier médian ressort à 1 708 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 111 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 560 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Thoiré-sous-Contensor
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thoiré-sous-Contensor
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 708 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thoiré-sous-Contensor. La fourchette observée va de 500 €/m² au premier quartile à 4 607 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 6,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 560 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thoiré-sous-Contensor
Thoiré-sous-Contensor affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,88 % de résidences principales, 89,19 % de propriétaires, 14,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,79 %, un retraités à 28,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thoiré-sous-Contensor
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thoiré-sous-Contensor est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thoiré-sous-Contensor
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thoiré-sous-Contensor compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thoiré-sous-Contensor
Quel est le prix au m² à Thoiré-sous-Contensor en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thoiré-sous-Contensor ?
Est-il intéressant d'investir à Thoiré-sous-Contensor ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thoiré-sous-Contensor ?
Thoiré-sous-Contensor est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thoiré-sous-Contensor n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :