Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thizy-les-Bourgs
À Thizy-les-Bourgs, le prix immobilier médian ressort à 1 680 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 771 habitants, avec un parc de 3 462 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 600 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Thizy-les-Bourgs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thizy-les-Bourgs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 680 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thizy-les-Bourgs. La fourchette observée va de 1 067 €/m² au premier quartile à 2 266 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 387 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 600 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thizy-les-Bourgs
Thizy-les-Bourgs affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,18 % de résidences principales, 64,37 % de propriétaires, 22,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 10,94 %, un retraités à 39,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thizy-les-Bourgs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thizy-les-Bourgs est de 32,92 en 2025. Le détail indique 10,40 pour les violences et 7,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thizy-les-Bourgs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thizy-les-Bourgs compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 98 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thizy-les-Bourgs
Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thizy-les-Bourgs ?
Est-il intéressant d'investir à Thizy-les-Bourgs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thizy-les-Bourgs ?
Thizy-les-Bourgs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thizy-les-Bourgs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :