Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Téteghem-Coudekerque-Village
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix immobilier médian ressort à 2 580 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 247 habitants, avec un parc de 3 973 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 600 €, le loyer mensuel de 1 008 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Téteghem-Coudekerque-Village
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 580 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Téteghem-Coudekerque-Village. La fourchette observée va de 2 194 €/m² au premier quartile à 3 054 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 291 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,40 €/m² et le loyer maison à 12,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 600 €, un loyer mensuel de 1 008 € et 12 096 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Téteghem-Coudekerque-Village
Téteghem-Coudekerque-Village affiche une densité de 269 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,40 % de résidences principales, 73,47 % de propriétaires, 6,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 490 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,97 %, un retraités à 37,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Téteghem-Coudekerque-Village
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Téteghem-Coudekerque-Village est de 16,13 en 2025. Le détail indique 2,91 pour les violences et 4,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Téteghem-Coudekerque-Village
Écoles, santé, commerces et restaurants
Téteghem-Coudekerque-Village compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Téteghem-Coudekerque-Village
Quel est le prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Téteghem-Coudekerque-Village ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Téteghem-Coudekerque-Village est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Téteghem-Coudekerque-Village n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :