Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tessy-Bocage
À Tessy-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 1 425 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 217 habitants, avec un parc de 1 413 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 750 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Tessy-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tessy-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 425 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tessy-Bocage. La fourchette observée va de 1 002 €/m² au premier quartile à 1 960 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 750 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tessy-Bocage
Tessy-Bocage affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,36 % de résidences principales, 61,71 % de propriétaires, 17,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 10,18 %, un retraités à 40,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tessy-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tessy-Bocage est de 16,24 en 2025. Le détail indique 3,61 pour les violences et 2,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tessy-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tessy-Bocage compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tessy-Bocage
Quel est le prix au m² à Tessy-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tessy-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Tessy-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tessy-Bocage ?
Tessy-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tessy-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :