Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tercis-les-Bains
À Tercis-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 2 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 359 habitants, avec un parc de 640 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 170 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 5,14 %.
Prix immobilier à Tercis-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tercis-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tercis-les-Bains. La fourchette observée va de 1 834 €/m² au premier quartile à 2 831 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 170 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 5,14 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tercis-les-Bains
Tercis-les-Bains affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,38 % de résidences principales, 68,66 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 830 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 36,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tercis-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tercis-les-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tercis-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tercis-les-Bains compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tercis-les-Bains
Quel est le prix au m² à Tercis-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tercis-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Tercis-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tercis-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :