Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tauxigny-Saint-Bauld
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix immobilier médian ressort à 1 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 688 habitants, avec un parc de 759 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 090 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Tauxigny-Saint-Bauld
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tauxigny-Saint-Bauld
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tauxigny-Saint-Bauld. La fourchette observée va de 1 554 €/m² au premier quartile à 2 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,17 €/m² et le loyer maison à 8,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 090 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tauxigny-Saint-Bauld
Tauxigny-Saint-Bauld affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,65 % de résidences principales, 86,18 % de propriétaires, 8,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 480 €, un chômage de 5,06 %, un retraités à 30,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tauxigny-Saint-Bauld
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tauxigny-Saint-Bauld est de 5,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tauxigny-Saint-Bauld
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tauxigny-Saint-Bauld compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tauxigny-Saint-Bauld
Quel est le prix au m² à Tauxigny-Saint-Bauld en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Est-il intéressant d'investir à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Tauxigny-Saint-Bauld est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tauxigny-Saint-Bauld n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :