Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tauriac-de-Naucelle
À Tauriac-de-Naucelle, le prix immobilier médian ressort à 2 487 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 398 habitants, avec un parc de 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 090 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 3,98 %.
Prix immobilier à Tauriac-de-Naucelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tauriac-de-Naucelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 487 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tauriac-de-Naucelle. La fourchette observée va de 1 110 €/m² au premier quartile à 8 002 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 090 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 3,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tauriac-de-Naucelle
Tauriac-de-Naucelle affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,77 % de résidences principales, 77,53 % de propriétaires, 11,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 410 €, un chômage de 10,60 %, un retraités à 39,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tauriac-de-Naucelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tauriac-de-Naucelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tauriac-de-Naucelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tauriac-de-Naucelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tauriac-de-Naucelle
Quel est le prix au m² à Tauriac-de-Naucelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tauriac-de-Naucelle ?
Est-il intéressant d'investir à Tauriac-de-Naucelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tauriac-de-Naucelle ?
Tauriac-de-Naucelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tauriac-de-Naucelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :