Prix m², loyers et repères d'investissement à Tart-le-Bas
À Tart-le-Bas, le prix immobilier médian ressort à 2 156 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 241 habitants, avec un parc de 104 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 920 €, le loyer mensuel de 911 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Tart-le-Bas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tart-le-Bas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 156 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tart-le-Bas. La fourchette observée va de 1 951 €/m² au premier quartile à 2 563 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,02 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 920 €, un loyer mensuel de 911 € et 10 932 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tart-le-Bas
Tart-le-Bas affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,14 % de résidences principales, 90,91 % de propriétaires, 2,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 700 €, un chômage de 5,00 %, un retraités à 23,53 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tart-le-Bas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tart-le-Bas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tart-le-Bas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tart-le-Bas compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tart-le-Bas
Quel est le prix au m² à Tart-le-Bas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tart-le-Bas ?
Est-il intéressant d'investir à Tart-le-Bas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tart-le-Bas ?
Tart-le-Bas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tart-le-Bas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :